近日，多地密集优化住房公积金策略。

　　11月27日，贵州铜仁推出12条公积金优化策略，助力房地产业止跌回稳。其中提倡，下调贷款首付款比例，提高贷款额度，多子女家庭或购买“好小区”“好屋子”的，贷款额度提高到120万元，因循员工购房代际协调等。

　　同日，湖北十堰养息公积金使用策略，包括裁减公积金贷款首付比例，提高最高贷款额度，二孩及以上家庭、双缴存员工、“武当东说念主才卡”捏有者上浮20%；优化住房套数认定圭臬，增多适儿化矫正索取住房公积金等。

　　笔据中指筹商院不完好意思统计，本年以来，寰球不时发布公积金优化策略约400条，其优化地方主要为裁减首套、二套公积金贷款首付比例，提高公积金贷款最高额度，优化公积金贷款住房套数认定圭臬等。

　　中指筹商院策略筹商总监陈拘泥示意，优化住房公积金是因循住户购房的伏击策略地方之一，不错裁减住户购房资本，促进需求开释，从而进一步进步商场活跃度。当今大批城市规模性策略已基本放开，而公积金策略仍具备优化养息空间。将来，公积金策略或更多与因循多孩家庭、改善性住房需求相伙同，并加孤高度。

　　铜仁推出12条公积金优化策略

　　11月27日，铜仁市住房公积金惩处委员会出台《对于养息优化住房公积金使用策略的见知》，推出12条公积金优化策略，助力房地产业止跌回稳。

　　其中提倡，下调住房公积金贷款首付款比例，贷款首付款比例养息为不低于购房总价的20%（保险性住房，不低于购房总价的15%）。

　　同期，提高住房公积金贷款额度，贷款最高额度提高到100万元，多子女家庭或购买“好小区”“好屋子”的，贷款额度提高到120万元（“好小区”“好屋子”以住建部门提供的名单为准）。

　　另外，调高月还款额与月收入比适度上限，借债央求东说念主贷款月还款额与月收入比适度上限由50%调高为60%。

　　此外，全面延迟异域贷款业务，异域住房公积金缴存员工在铜仁市购房央求住房公积金贷款的，全面取消户籍地和责任地规模。

　　新政还提倡赌钱赚钱官方登录，因循住房公积金员工购房代际协调，因循莫得住房公积金贷款余额的员工及配偶索取住房公积金缴纳铜仁市自住住房物业处事费，放宽租房索取无房认定条目，息争租房索取额度圭臬为不跨越12000元（含），提高对多子女家庭租房索取额度至每次18000元以内等。

　　十堰养息公积金使用策略

　　11月27日，“十堰住房公积金中心”公众号发布了《对于养息住房公积金相干使用策略的见知》。

　　其中提倡，优化住房套数认定圭臬：购房和偿还房贷本息索取住房公积金时，仅核查购房主说念主夫妇两边在所购住房所在区（县、市）的住房情况；购房贷款时，在所购住房所在区（县、市）无住房的，按首套房贷圭臬试验。缴存东说念主家庭挂牌出售的自有住房，在新购房贷款时不纳入家庭住房套数策划。

　　同期，养息公积金贷款首付比例，首套房、二套房首付比例息争为20%；提高公积金贷款额度，个东说念主贷款最高额度由60万元养息为70万元；二孩及以上家庭、双缴存员工、“武当东说念主才卡”捏有者最高贷款额度可上浮20%。

　　另外，取消庸碌住宅和非庸碌住宅认定圭臬，地皮或房屋用途为“住宅”的，均可享受住房公积金使用策略。

　　此外，增多适儿化矫正索取住房公积金，缴存东说念主在2024年12月31日青年育子女，对自住住房进行适儿化矫正，可央求索取住房公积金，夫妇两边累计索取金额不跨越5万元。

　　新政还提倡，养息住房公积金缴存基数、比例试验期限；养息适老化矫正索取公积金额度及办理条目；增多支付物业处事费索取住房公积金等。