房价从2万多跌到1.2万、眼看着交房日历5月底步步靠近却施工渐渐，业主们急得像热锅上的蚂蚁。谁能念念到，一家注册成本100亿的国企平台公司赌钱赚钱app，旗下子公司资不抵债挂牌甩卖……

▲城阳北岸绿茵城

1、

树立3年就资不抵债，北岸为何急着甩职守？

最近，青岛北岸控股旗下的青岛北岸新城产业园投资发展有限公司放了个大招——要把全资子公司青岛动投致新产业园投资有限公司100%股权挂牌转让，底价不决。动投致新才树立不到3年，咋就混到资不抵债的地步，非得被一网打尽？ 看似寻常的股权转让背后，却掩蔽着北岸控股的困境。

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青岛动投致新产业园树立于2022年，主营业务触及投资、企业解决、物业解决等。相干词，截止2024年底，这家公司的营收为0，净利润-57.85万元，欠债高达4473万元，也曾资不抵债。北岸控股为啥要把这烫手山芋扔出去？谜底其实不难猜，动投致新这块业务，主打投资、园区解决等业务，根柢没啥收获的苗头。这公司幸亏一塌吞吐，不绝养着即是个无底洞，转手卖了还能回点血，至少账面上头子点。

更值得玩味的是，北岸控股这一“甩职守”的举动，粗略并不单是是财务上的考量，而是一场深档次的政策调整。北岸控股本身也面对着资金链病笃的困境，旗下多个形势剖析渐渐，而这家公司又莫得盈利能力，不绝“输血”彰着不推行，与其让它不绝连累集团，不如及早“断臂求生”。

但问题来了：有谁得志接办这么一个亏欠累累的公司？淌若找不到接盘侠，北岸控股的处境惟恐会愈加被迫。

2、

棘洪滩锦安路万达，还有戏吗？

最近，城阳几个大项指标停滞，让不少购房者心焦不安。其中，北岸控股旗下的棘洪滩北岸华府、锦安路万达形势成为焦点。

▲拓荒中的北岸华府和万达广场

北岸华府，从昨年运转就传出停工的音书，业主急得在区长邮箱里喊话：烂尾了吗？啥时候复工啊？近日终于等来官方回复：2025年2月17日全面复工。相干词，有筹商到当下的市集环境和北岸控股的资金情景，复工后形势能否顺利激动，依然是未知数。

更让东说念主揪心的是棘洪滩锦安路万达。这个原来被托福厚望的生意轮廓体，左右住户屡次响应“现场看不到施工队”。据官方的薪金，锦安路万达展望2026年7月开业，但万达集团近来堕入资金困境已泥船渡河，以及统共这个词地产行业的不笃定性，这个本事节点也显得虚无缥缈。

归根结底，这些项指标停滞不单是是北岸控股的问题，而是统共这个词市集资金流动性不及的缩影。拓荒商要活下去，最繁重的即是资金回笼，而市集信心不及导致销售端受阻，酿成恶性轮回。北岸控股，能冲破这个困局吗？

3、

绿茵城“骨折价”甩卖，5月底能否托付？

北岸控股的另一浩劫题，即是备受怜惜的北岸绿茵城。动作城阳的“明星盘”，绿茵城曾诱导不少改善型购房者，2023年开盘价高达2~2.5万元/㎡，主力户型总价五六百万，妥妥的“豪宅天花板”。

▲北岸绿茵城近况

相干词，现如今，这个楼盘的工抵房也曾“骨折价”出售——148㎡的工抵房189万，折合单价仅1.27万元/㎡，比开盘价大幅跳水。这种打着工抵房形态“跳水式降价”的背后，透露出的恰是拓荒商的心焦：资金病笃，回款朝发夕至。

▲北岸绿茵城工抵房刷屏一又友圈

那么，绿茵城的施工过程究竟若何？据业主实地捕快，形势固然也曾封顶，但部分楼座的外立面、门窗、全球区域等关键部分仍未完成，地下车库、消防才能等更是过程渐渐，部分楼座地暖尚未铺设，绿化景不雅更是“瘠土一派”。

▲北岸绿茵城业主投诉留言

凭据拓荒商的应许，北岸绿茵城策划在2025年5月底托付。但以当今的过程来看，念念要定期交房，难度不小。更让东说念主惦念的是，淌若拓荒商资金盘活不外来，绿茵城的质料是否会被“调和”？

▲北岸绿茵城近况

此外，绿茵城二期瑾云，昨年3月也曾策划公示，于今仍是旷地一派，毫无开工迹象。而原三期地块更是早已转手，由陕西百利洋洋接办，形势改名为上郡赋。北岸控股彰着无力再承担更多项指标拓荒，只可通过出售形势往复血。

从一个也曾的“明星盘”，到如今的“心焦盘”，北岸绿茵城的遇到，粗略恰是统共这个词市集的缩影。当国企的光环褪去赌钱赚钱app，买房主说念主的安全感，终究不行只靠一纸协议。

发布于：山东省